南方周末- 深圳土地使用权延期实验: 50年可续期,70年怎么办?

2016年9月30日 ... 还剩6年时间,深圳又将迎来一轮“土地到期后,房子怎么办”的考验。 ... 自动续期的 条件究竟是免费续期,还是须交费续期,以及交纳多少费用,是全国 .... 属于原划拨 用地属性的深圳环宇大厦,用途为商业用地性质,土地使用年期为20 ...

住房土地使用权到期了该怎么办?相关部门人士表示物权保护将不断 ...

2016年4月19日 ... 近日,温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。 ... 物权法规定住宅 建设用地使用权届满自动续期,但“自动续期”该如何续, ... 事实上,本世纪初,深圳市 内国际商业大厦等多栋楼宇的部分物业土地 .... 杨立新认为,有两个办法可供选择:一 是免费,让利给业主;二是费改税,不再收取出让金,而是由取得永久 ...

房屋产权年限到期了怎么办?(链家网)

2017年2月27日 ... 在目前的实际操作中,有过渡性办法(免费自动续期)和重新缴纳土地出让金续期两种 方式。 ... 所谓的产权到期是指房屋所在的土地使用年限到期了。 ... 和转让暂行条例》 ,不同使用性质的土地,使用年限不同,有40、50年及70年不等。 ... 住宅到期,在 居民前往国土部门续期的时候发现,一套价值300万元的房子,土地续 ...

买个房子要”到期“?温州土地使用权交钱续期是误读

刚买了房子,却发现土地证已过期;想续期,又被告知需要缴纳数十万元的出让金, ... 土地使用权转让交易时,将划拨性质的国有土地使用权转为出让性质的国有土地使用 ... 的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。 .... 为解决这个问题,赵旭建议,有关部门对产权到期的房屋可以免费续期,但未来在 ...

50年产权的房子能买吗?产权到期后该怎么办? - 房天下卖房知识

免费发布出租 ... 所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅 建筑,商用 ... 住宅性质的土地使用权70年到期后,自己续期,也就是你不用管,也 不用办,就自己 ... 对于其它性质的,如工业,,旅游等(50年使用权)与商业性质的 相同。

多少钱才能留住我的房产? - 纽约时报中文网国际纵览

2016年6月1日 ... 虽然2007年颁布的《物权法》规定,住宅建设用地使用权在到期后可以“自动续期”,但 却并未说明续期是否需要续交费用。目前,中国大部分商品住宅 ...

土地使用权免费续期亚虎娱乐城才能安居乐业

2017年7月30日 ... 亚虎娱乐城原来土地制度设计主要是体现国有性质。但现在与当时情况已经不同。 将来工业、商业可能会有偿续期,但住宅的趋势是免费续期。上周.

房屋产权到期怎么办房产到期续产权要交多少钱?_股城理财

2017年8月23日 ... 一般住宅的产权年限是70年,那么70年过后房屋产权到期怎么办?是不是就意味着 这间房子不属于自己了呢? 房屋产权到期怎么办? 如果房屋使用权性质是居住, 按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。 ... 周期也不同,住宅70年,工业/科教文 卫体/综合类50年,商业/旅游/娱乐40年。 ... 政府从来没说过免费续期。

深圳市土地使用权续期相关问题在线访谈

2016年4月20日 ... [李代胜]: 我市现有的续期政策依据分别是1996年发布的《深圳市人民政府关于土地 使用权出让年期的公告(1996)》和2004年发布的《深圳市到期房地产续期若干规定》 。 ... 用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。 .... 的 处理范围,可以在转让时免费续期至土地起始出让年期后的70年。

买40年公寓的人要哭晕!到期后房子或被收回-广州二手房房天下

2017年4月24日 ... ... 尹飞的说法:由于“商住房”本身并非住宅性质,一般是商业用地或工业用地, ... 免费发布出租 ... 如果没有主动续期或申请续期被驳回,不仅土地产权要被国家收回, 连房子 ... 网民们实际上也是群众,对70年住宅土地使用权到期续期问题普遍 ... 这里 要说的是,70年住宅产品最多可以**30年,但是商业住宅却最多只 ...

房屋产权到期怎么办?国土部今天给出明确答复!_财经头条

2016年12月23日 ... 那就是国土部回应“温州房屋产权到期”:自动续期不收费! .... 英国无论是房子的业主 还是租客都要向当地政府上交市政物业税,按照行政区划和房产 ...

温州20年产权房到期免费续期民众仍需立法定心丸- 21世纪经济报道

2016年12月27日 ... 接近国土部的知**士透露,温州土地使用权到期免费续期可能只是短期过渡性 ... 该人士称,即便续费,也不是直接续交土地出让金,很有可能会与 ... 有媒体称温州 有一批20年产权的房子,将陆续到期。 ... 原来土地制度设计主要是体现国有性质。 ... 他认为,将来工业、商业可能会有偿续期,但住宅的趋势是免费续期。

70年产权续期

最高法回应房屋产权70年到期后续期问题---日前《**中央国务院关于完善产权保护 制度依法保护产权的意见》发布,明确 ... 房子70年产权面临到期:不续费你的房还是你 的吗河南,郑州,新华网,新华网河南频道,? ... 至于到期以后是免费获得还是收费. ... 可以说,使用权到期的土地,不可能一律免费续期,也不可能普通住宅和商业住宅一视.

70 年产权的住宅可以续期缴费,50 年的商住两用房呢? - 知乎

住宅用地物权法已经明确规定期满后自动续期,但商业用地、工业用地以及综合用地 这些 ... 目前口头说的商住两用说的是一拖二的底商,但是土地性质依然是住宅用地。 ... 几十年后,土地到期,但是房子是永久的,哎,要是房子不用盖在地上就好了。 ..... 传出的口风,住宅估计是自动续期、免费;对于非住宅,是否续期、如何收费都没有。

70年后你的房子面临怎样的命运?_腾讯财经_腾讯网

2017年1月3日 ... 房子产权70年到底是怎么回事,70年之后你的房子面临怎样的命运呢? ... 不同性质 的房屋,土地使用年限的计算也不同。 ... 虽然法律有规定,但是对于土地使用权到期 后是否需要交费? ... 国土部的专家表示,总体原则还是按照物权法规定的大方向来, 未来工业、商业可能会有偿续期,但住宅的趋势是免费续期。

房屋产权为啥有70年50年40年之分?_腾讯财经_腾讯网

2017年3月8日 ... 四)商业、旅游、娱乐用地四十年; ... 也就是说,70年产权的房子不用担心房屋土地 使用权到期后,房子会被收回。 ... 在深圳,据2004年4月**的《深圳市到期房地产续 期若干规定》显示,续期不是免费的,需要补交续期时段内的地价。

网友快评:房奴们你的产权已到期,请续租-搜狐评论

2015年3月9日 ... 不续交土地延期使用费的,只能视同小产权处理。因为国家无法移动你的产权附着物 。再或者评估你的房子**,当欠费额与评估价一致时,国家可没收房子。 ... 下去了, 下面我们就来学习一下一位名叫“商业文明”的网友的跟帖“争论些啥? ... 说的也好“ 个人名下的不动产通过登记已经明确,接下来在产权到期后,是免费 ...

土地使用权到期了咋办?-新华网

2016年4月20日 ... 对于温州的“20年到期房”现象,一些专家建议采取补交50年土地出让金的方式, ... 期限,延长到70年初步估算续期费大约30万元,而这套房子总价才65.8万元。 ... 上述 五个案例,青岛、深圳和温州政府至少都认为土地期满续期是有偿的。 ... 因此,温州 市民房产土地使用权到期以后,不再拥有出让性质的土地使用权,但 ...

房子70年后会怎样?-房天下问答

房子70年产权到期后怎么办房子会被收回吗? ... 且不同性质的土地对产权年限不同 ... 规定的大方向来,未来工业、商业可能会有偿续期,但住宅的趋势是免费续期。

人民日报:70年产权到期后房子到底该归谁|房子|产权_新浪财经_新浪网

2016年1月27日 ... 【提醒】70年产权到期后,房子到底归谁?答案看这里! 为什么房屋产权有40年、50 年和70年之分?购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。

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